Las nuevas regulaciones para la renta de espacios para turistas en Nueva York a través de Airbnb. ¿Qué esperar en México?

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La nueva regulación en esa ciudad solo permitirá la renta de alojamientos completos durante una estancia mínima de un mes, afectando duramente a quienes rentan sus departamentos en Airbnb a turistas por estancias de solo unos días o un par de semanas.

¿Y ahora cómo funcionarán los Airbnb en Nueva York?

Estas nuevas regulaciones son importantes por algunos puntos:

• La regulación para la duración de las estancias mínimas aplica para los espacios de alojamiento en los que no vive el dueño o el residente principal. Es decir, departamentos, casas y espacios completos (y sin nadie que los habite diariamente) ya no podrán ser rentados o siquiera promovidos a través de la plataforma.
• Sin embargo, esta regulación exenta a los espacios en los que sí vive el dueño o un residente habitual. Es decir, si alguien quiere poner en renta por tiempos cortos una habitación de su departamento, podrá continuar haciéndolo.
• Otro punto importante es que ahora los anfitriones tendrán que registrar su actividad, lo cual ha sido criticado por agregarle un componente burocrático al proceso y ser, quizá, hasta una falta a la privacidad del anunciante.
• Estas medidas responden a una necesidad de regular un servicio que durante años elevó los precios de las rentas e hizo incosteable la vida para muchos habitantes de la la ciudad.

¿Qué esperar en México sobre las regulaciones de las rentas a través de Airbnb?

Desde hace varios años muchas organizaciones y activistas han intentado que se hable sobre la necesidad de regular las plataformas de hospedaje de corta estancia, como Airbnb, pero al día de hoy no hay una acción clara por parte del gobierno. Es poco probable que estas acciones se repliquen pronto en la Ciudad de México, pero es importante contar con un respaldo profesional que esté siempre atento a las políticas de la plataforma y a las “letras chiquitas” del contrato de servicios. A ti, ¿quién te administra tu espacio en Airbnb?