Esto implica la reforma para regular el alquiler de viviendas a través de plataformas tipo AIRBNB en CDMX

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Con esta reforma, se establece que la ocupación máxima para las unidades de alojamiento inscritas en las aplicaciones digitales será de 50% al año, es decir, seis meses, con el objetivo de regular el mercado de alquileres vacacionales y equilibrar la competencia con el sector hotelero. Los propietarios que excedan dicho límite tendrán que esperar un año para volver a ofrecer el alojamiento.

Específicamente, con la reforma a la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México, se prohíbe registrar y ofertar las viviendas sociales y las reconstruidas tras el sismo del 19 de septiembre del 2017 a través de las plataformas digitales de hospedaje.

Algunos expertos aseguran que esta reforma va en contra de la propiedad privada y la libertad individual de los ciudadanos, y que no busca favorecer la vivienda ni combatir la gentrificación, sino poner un tope a los alojamientos de AIRBNB en la CDMX y favorecer al sector hotelero tradicional.

Por su parte, AIRBNB, a través de un comunicado, calificó las nuevas regulaciones como «injustificadas y anticompetitivas». La empresa argumenta que limitar el número de noches disponibles para el alquiler afectará a miles de anfitriones que dependen de los ingresos generados por este servicio.

Además, señaló que estas restricciones reducirían las opciones de alojamiento para los turistas, limitando las alternativas más accesibles o únicas que ofrecen los arrendamientos temporales. Advirtió también que esta decisión podría impactar negativamente el flujo de visitantes internacionales a la capital.

Según AIRBNB, más de la mitad de los anfitriones en Ciudad de México depende de los ingresos obtenidos por el alquiler de sus propiedades. La plataforma está evaluando introducir un amparo contra esta reforma que afectaría a su vez a la economía del país.